灣仔區安老院簽約須知:護養院按金、月費調整與退住條款核對清單 | 安頤家 Elderly Home灣仔區安老院灣仔區護養院合約按金退住須知
由 安老顧問發佈日期:2026年11月12日6 分鐘閱讀 參觀灣仔謝斐道、莊士敦道及皇后大道東(律敦治醫院一帶)的護養院時,簽約前先索取兩份文件:收費表,以及已填上具體金額的入住協議。社署《安老院(護養院)實務守則》要求協議逐項列明收費安排;條款留空的,不宜簽。
入住協議須見的六項條款
按金與上期服務費:簽約日現金支出
社會福利署長者資訊網載列的院舍「申請入住及退出服務」資料寫明:入住須繳一個月按金、一個月上期及首次入住雜費;退住須一個月前書面通知,當月院費不退,付清院費及雜費後方可退回按金,並須出示按金單。簽約當日支出即兩個月月費加首次雜費,代入收費表月費即可算出。
守則只要求協議列明按金安排,未訂上限;比較時用「按金 ÷ 月費」計倍數。
月費調整:30 日與簽名
院方加價須在生效前最少 30 日書面通知受影響住客及家屬(9.4.2);收費修改須雙方簽署確認方為有效(收費指引 (10))。協議亦須寫明家屬不同意加價時院方的跟進安排(3 (g))。
社署公布的資助宿位月費:津助院舍 HK$1,660 至 HK$2,060、合約院舍 HK$2,060、改善買位計劃甲一級 HK$1,763、護養院宿位買位計劃 HK$2,060(社會福利署)。院舍券自 2026 年 4 月 1 日起,護理安老宿位每月 HK$17,015、護養院宿位每月 HK$21,982,相差 HK$4,967(社會福利署);護養院提供較高護理程度及定時基本醫療與護理,護理安老院為有限度護理。非資助宿位不在上述範圍,須逐間下載收費表核對。資助宿位與院舍券須先經社署「安老服務統一評估機制」評定,可經醫院醫務社會服務部或長者地區中心轉介(社會福利署)。
退住通知期
一個月書面通知,是社署長者資訊網所載院舍資料的寫法;通知期長短由協議訂明。協議須寫明三項:起算日(以簽收日或送達日為準)、當月院費是否退還、按金何時退。遷離、死亡、長期留醫三種情形,收費與退款安排須分別列明(收費指引 (3)(f))。
灣仔區安老院專頁列出各院地址、床位數與月費範圍,可先篩出謝斐道至皇后大道東一帶院舍,再逐間索取收費表。
雜費:不接受「包」報價
雜費例子包括覆診車資、陪診費、敷藥費、尿片費、營養奶類收費、冷氣費,每項須列確實單價;院舍不可用「收取全部綜援」、「獲發多少綜援便收多少」或「收取院舍券全額」等沒有實數的定價方式(收費指引 (1))。院舍亦不可徵收綜援受助人的長期補助金或額外標準金額以補貼住院費(收費指引 (11))。收據須載付款人、日期、收款人、項目、時段、金額(收費指引 (7))。
安頤家提供免費上門評估、陪同參觀及入住後跟進;陪同參觀時可即場以收費表核對上述雜費單價。
按金退還:五步結算
入住時院方須點算並記錄代為保管的財物(9.4.5);退住同日按同一清單點收,可避免其後以「遺失」為由扣款。收費表、收據與結算單保留至退住之後,牌照處督察及個案社工可查閱(9.4.4 (a))。
簽約前四步核實
- 在社會福利署長者資訊網查「是次牌照有效期」與「上次牌照有效期」,確認續期無中斷;核對「可收納的最多人數」與銷售所稱床位。
- 下載該院「安老院收費表」及「基本收費及主要雜項收費表」,與協議金額逐項對照。
- 到社會福利署安老院牌照事務處核對《安老院條例》(第 459 章)下的 RCHE 牌照狀態。
- 簽約後取回已簽署協議副本;守則要求院方把副本交家屬保存(收費指引 (6))。
常見問題
院方加價只須口頭通知? 須在生效前最少 30 日書面通知,並經雙方簽署確認方為有效。
退住當月院費會退嗎? 社署長者資訊網所載院舍資料的寫法為不退,付清費用後退按金;協議須列明哪些費用不退。
院舍券持有人仍須另付嗎? 面值只包標準服務(共住房間、每日 3 餐加小食、基本及特別護理、24 小時當值、每週 2 次復康運動、醫生定期探訪);額外服務另付,上限為面值的 150%,計劃設 6 個月試用期。