上中央輪候冊、評定護理安老或護養，院舍券月付 $17,015／$21,982；未上冊或要即住，全自費月費 $7,605 起。申請須社署邀請信。
同一間院舍、同一類房間，兩條路線的付款人不同。真鳳凰護老院（黃大仙飛鳳街 9-15 號及鳳德道 41-53 號，牌照檔號 L1118）雙人房中度護理全自費月費 $10,500，單人房高度護理 $13,500；院舍券持有人住同一間院舍的認可床位，社署按月支付護理安老券值 $17,015。社會福利署
券值按月整筆付給認可服務單位，不按院舍收費表找續差額。真鳳凰收費表低於券值，差額不退給長者或家屬。券值覆蓋住宿、膳食、護理、復康及個人照顧基本服務，不含尿片、冷氣、陪診。
表格
項目 | 院舍券（護理安老） | 院舍券（護養院） | 全自費私營宿位 |
|---|---|---|---|
每月定額 | $17,015 | $21,982 | 按院舍收費表，真鳳凰 $9,000–$13,500 |
付款人 | 社署付認可單位 | 社署付認可單位 | 長者或家屬 |
家屬共同付款 | 券值 0–75% |
券值 0–75%
無 |
入住資格 | 中央輪候冊＋評定護理安老 | 中央輪候冊＋評定護養 | 無需評估 |
服務範圍 | 住宿、膳食、護理、復康基本服務 | 同左，另含護養級護理 | 按收費表所列，雜項另計 |
可選院舍 | 名單內認可單位 | 名單內認可單位 | 全港持牌私院 |
轉院舍 | 可轉其他認可單位 | 可轉其他認可單位 | 自由 |
開始入住 | 收邀請信、申請、編配 | 同左 | 視床位空缺 |
三項條件同時成立才合資格：經社署安老服務統一評估機制評定為需要護理安老宿位或護養院宿位、正列於資助長期護理服務中央輪候冊、未接受任何資助院舍服務或資助社區照顧服務。
申請按五步走：
不做經濟審查的申請人一律定為級別 7，即最高共同付款。2026-27 年度院舍券由 6,000 張增至 7,000 張。社會福利署
截至 2026 年 1 月 31 日，中央輪候冊有 17,894 宗申請，護理安老 15,976 宗、護養院 1,918 宗；平均輪候時間為津助及合約院舍護理安老 22 個月、改善買位計劃私院 6 個月、護養院 8 個月。社會福利署 名單內單位的收費表與床位，逐間列於黃大仙區安老院專頁。
共同付款按經濟審查級別計算：級別 0 為零，級別 7 為券值 75%，護養院券級別 1 至 6 的官方金額為每月 $2,198 至 $16,487。級別越低，補得越少。
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級別 | 每月入息上限 | 個人資產上限 | 護養院券共同付款（每月） |
|---|---|---|---|
0 | $5,250 | $55,000 | $0 |
1 | $7,875 | $582,000 | $2,198 |
2 | $10,500 | $582,000 | $4,396 |
3 | $13,125 | $582,000 | $6,595 |
4 | $15,750 | $582,000 | $8,793 |
5 | $21,000 | $582,000 | $10,991 |
6 | $31,500 | $582,000 | $13,739 |
7 | 無上限 | 無上限 | $16,487 |
共同付款以外，家屬仍要付券值範圍外的項目。真鳳凰收費表列尿片 $16 / 片、冷氣費 $500 / 月（5 月至 10 月）、綜合清潔用品 $200 / 月、陪診 $450/3 小時；紫雲間沁怡護養院尿片 $1,400–$1,600 / 月、陪診 $80 / 小時、區內院車 $50 / 程。[社會福利署](https://www.elderlyinfo.swd.gov.hk/sites/ltc-swd/files/rch/record/L1118_0.pdf)
升級寢室、額外物理治療或中醫治療屬增值項目，須自願額外付款，上限由社署訂明。紫雲間針灸 $300 / 次、職業治療 $600 / 小時。社會福利署
要社署付券值，只可揀社署名單內的認可服務單位；要即時入住、指定房型或指定地點，就走全自費。兩條路線不能用於同一床位。
黃大仙區 2025 年 65 歲及以上人口 108,000 人，佔全區 26.9%；區內可收院舍券的床位約 290 個。社會福利署
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認可服務單位 | 地址 | 可收院舍券床位 | 類別 |
|---|---|---|---|
紫雲間沁怡護養院 | 慈雲山慈樂邨樂歡樓 | 96 護理安老＋10 護養 | 合約院舍 |
真鳳凰護老院 | 黃大仙飛鳳街 9-15 號 | 90 | 私營 |
松悅園耆逸護養院暨日間護理中心 | 慈正邨服務設施大樓 | 45 | 合約院舍 |
港泰護老中心 | 慈雲山毓華里 8 號 | 27 | 私營 |
欣景安老院 | 新蒲崗彩虹道 36-46 號 | 22 | 私營 |
樂富、橫頭磡一帶情況不同。樂富邨樂民樓的伸手助人協會匯豐銀行基金樂富護老院有 75 個資助宿位，屬津助院舍，須經中央輪候冊編配，不是院舍券認可單位；竹園南邨的港泰（竹園）護老院參加改善買位計劃，同樣不在此名單。社會福利署
換句話說，樂富、橫頭磡的長者走院舍券，要跨到慈雲山、黃大仙或新蒲崗；走輪候冊買位，全港平均輪候 6 個月，收費按政府釐定，真鳳凰資助宿位為每月 $1,656–$2,060。要逐間比較房型、護理級別與收費，可參考安頤家的院舍資料及免費配對服務。
受影響的是院舍，不是長者：名單內單位繼續收券，新院舍不再獲批加入，區內可選單位數目短期固定。社署由 2026 年 10 月 1 日起暫停接受成為認可服務單位的申請，重開日期未公布。社會福利署
已獲邀長者的操作不變：照樣交表，照樣在現有名单內揀單位。心儀私院不在名單，只有兩個做法：全自費入住，或等該院舍日後重新加入。
轉院舍的人要留意：券跟人走，轉往另一認可單位須該單位有可收券床位，並先確認兩邊入住日與退出日，避免一個月兩邊收費。查詢可致電社署院舍照顧服務券辦事處 3107 3280。
問：全自費入住黃大仙私院後，可否中途轉用院舍券？
答：可以。前提是已在中央輪候冊、經統一評估評定為護理安老或護養，並收到社署邀請信；入住私院期間輪候不中止，須向社署申報。
問：院舍券持有人可在黃大仙區內轉院舍嗎？
答：可以。券跟人走，可轉往名單內另一認可單位，須該單位有可收券床位；轉院前確認新舊院舍退出日與生效日。